2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
179.2万円/㎡
前年比+36.0%
青梅市
32.4万円/㎡
前年比+5.4%
レクセル小作パークス
東京都青梅市新町三丁目
青梅線 / 小作駅 徒歩9分
2007年築 / 6階建 / 50戸 / RC造
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1階 / 77.53㎡の場合
相場
2,636万円
34.0万円/㎡
1,506
2,259
3,013
3,766
AI査定結果
推定相場価格
2,636万円
34.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,259万円〜3,013万円
29.1万円/㎡〜38.9万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年6月9日
レクセル小作パークス
2,380万円（30.7万円/㎡）/ 1階 / 77.53㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は32.62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/21 | 2,380万円 | 30.7万円 | 1階 | 77.53㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/21 | 2,480万円 | 32.0万円 | 1階 | 77.53㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/21 | 2,180万円 | 28.2万円 | 1階 | 77.36㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,380万円 | 30.8万円 | 1階 | 77.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,980万円 | 29.7万円 | 3階 | 66.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 2,680万円 | 34.6万円 | 1階 | 77.53㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/24 | 2,780万円 | 35.9万円 | 1階 | 77.53㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 2,180万円 | 32.8万円 | 3階 | 66.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/27 | 2,380万円 | 35.8万円 | 3階 | 66.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/05/14 | 2,780万円 | 35.9万円 | 3階 | 77.53㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は27.6万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/21 | レクセル小作パークス 青梅市新町三丁目 | 小作駅9分 | 2,380万円 | 30.7万円 | 77.53㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2007年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/02 | レクセルマンション小作 青梅市河辺町七丁目 | 小作駅9分 | 2,480万円 | 30.9万円 | 80.27㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 61戸 | RC |
| 2025/04/24 | コンファーレ河辺プレシエール 青梅市河辺町六丁目 | 小作駅11分 | 1,790万円 | 23.7万円 | 75.49㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/27 | サンクレイドル青梅新町 青梅市新町八丁目 | 小作駅18分 | 2,180万円 | 25.9万円 | 84.07㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/10 | アンビシャスアベニュー河辺 青梅市河辺町九丁目 | 河辺駅7分 | 1,980万円 | 31.3万円 | 63.18㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 北東 | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/12 | アンビシャスプラザ河辺 青梅市野上町四丁目 | 河辺駅13分 | 2,380万円 | 28.4万円 | 83.8㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/09 | アルシオン河辺 青梅市河辺町一丁目 | 河辺駅15分 | 1,580万円 | 25.5万円 | 61.84㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 83戸 | RC |
| 2025/01/17 | センチュリー青梅新町 青梅市新町一丁目 | 河辺駅13分 | 1,790万円 | 27.4万円 | 65.34㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2008年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、青梅市では5.4%上昇しています。